گزارش کاراموزی بررسی شهرداری

گزارش کاراموزی بررسی شهرداری

دریافت

گزارش کاراموزی بررسی شهرداری گزارش کاراموزی بررسی شهرداری در 89 صفحه ورد قابل ویرایش
دسته بندی
کارآموزی
بازدید ها

109
فرمت فایل

doc
حجم فایل

1.742 مگا بایت

تعداد صفحات فایل

89

9,900 تومان
گزارش کاراموزی بررسی شهرداری در 89 صفحه ورد قابل ویرایش   مقدمه : در ابتدای گزارش به تفسیر اهداف این گزارش و نحوه ارائه مطالب در گزارش می پردازیم. همانطور که می دانیک تحقیق کارآموزی در رشته حسابداری ارائه شده وبرای تمامی دانشجویان مقطع کارشناسی اخذ این واحد اجباری است. صرف نظر از اجبار در گذراندن واحد، باید به این امر توجه نمود که فرصتی در اختیار دانشجویان قرار گرفته تا بتوانند با حضور در کارگاههای عمرانی، علاوه بر هماهنگ کردن آموخته های تئوری با کارهای اجرایی، از تجربیات مهندسینی که چندین سال را در کارهای اجرایی گذرانده اند نیز استفاده کنند و حتی تجربه، موقعیت و امکان حضور در دیگر کارهای اجرایی را پس از فراغت از تحصیل به دست آورند. در همین راستا آنچه در ادامه می آید حاصل حضور اینجانب در واحد عمرانی شهرداری می باشد. در جمع آوری و تکمیل این تحقیق سعی بر این بوده تا علاوه بر ذکر مراحل کار، از تجربیات مهندسین شهرداری و نیز از اطلاعات دروس تئوری مانند : روشهای اجرای ساختمان، نقشه برداری و سایر دروس مربوطه استفاده شود. البته این گزارش قطعاً از ضعف ها، کاستی ها و حتی خطاهایی برخوردار خواهد بود که امیدوارم با راهنمایی های استاد ارجمند در کاهش این نواقص در ادامه فعالیت های اجرایی بکوشم. محل کارآموزی و دامنه فعالیتها : اینجانب دوره کارآموزی خود را در شهرداری ابهر گذراندم. شهرداری ابهر در زمینی در حدود 2000 مترمربع در بلوار خرمشهر شهر ابهر واقع شده است. شهرداری از بخش های مختلفی تشکیل شده که هر یک از این بخش ها وظایف خاصی را برعهده داشته و در مجموع همه ی این بخش ها زیرنظر شهردار فعالیت می کنند و خود شهردار نیز توسط اعضای شورای شهر انتخاب می شود. دامنه ی فعالیتهای شهرداری مربوط به کارهای عمرانی و شهرسازی می باشد که توسط واحدهای مختلف از جمله : واحد عمرانی، واحد شهرسازی و … انجام می شود. پس از ارائه درخواست کارآموزی به بخش کارگزینی شهرداری، اینجانب به واحد عمرانی شهرداری و رئیس این واحد جناب آقای مهندس حقانی معرفی و مشغول به کار شدم. دامنه فعالیتهای این واحد بیشتر مربوط به حوزه های شهری مانند : کانال کشی فاضلاب، اجرای آسفالت، اجرای فضاهای سبز، نظارت بر نحوه ی اجرای ساختمان هایی که کارفرمای آن شهرداری می باشد، پیاده کردن نقشه بر روی زمین و … می باشد. از اولین روزی که در دوره ی کارآموزی مشغول به کار شدم 2 تحقیق ی اصلی در دست اقدام در این واحد وجود داشت که یکی مربوط به اجرای طرح پارک ، ترافیک و دیگری احداث محل آزمون پایه یک راهنمایی رانندگی بود. البته در طول دوران کارآموزی از تحقیق های متعددی بازدید به عمل آمد که در ادامه شرح آنها خواهد آمد.  متره کردن نمازخانه شهرداری : هدف : متره کردن از روی کار برای تعیین سطح رنگ کاری شده و نوشتن صورت وضعیت قطعی در روز سه شنبه مورخ 18/1/88 به همراه مهندس ترکی برای مترکشی سطح رنگ آمیزی شده ی نمازخانه به محل اعزام شدیم و پس از حدود نیم ساعت و بازدید و مترکشی محل، مقدار کل سطح رنگ آمیزی شده تعیین شد. پس از به دست آمدن کل سطح، اعداد به دست آمده با اعدادی که پیمان کار طرح ارائه کرده بود مقایسه شد که تفاوت چندانی نداشت و لذا پس از بازگشت به دفتر شهرداری، اقدام به نوشتن صورت وضعیت نموده تا پس از تائید معاونت عمرانی، پرداخت مبلغ قرارداد انجام شود. متره کردن سنگ فرش و موزائیک بهشت زهرا : هدف : متره و برآورد سطح موزائیک کاری شده در روز یکشنبه مورخ 23/1/88 به محل موردنظر عزیمت کرده و پس از بازدید از محل عملیات مترکشی انجام و مقدار کل کار تعیین گردید. بازدید از سوله ی شهرداری : در روز دوشنبه مورخ 24/1/88 برای بازدید از سوله ی شهرداری که در حال احداث بود به محل موردنظر رفته و جزئیات اجرایی را بررسی کردیم. عملیات اجرای این سوله از اواخر پاییز 87 آغاز شده بود و در زمان بازدید پیمانکار در حال اجرای دیوارهای پیرامونی سوله بود. پس از بررسی سوله و بازدید از کف سازی، برای تعیین عمق کف سازی و نیز عمق شن ریزی انجام شده که مطابق نقشه های اجرایی می بایست در حدود cm 30 شن ریزی می شد، به پیمان کار دستور داده شد که در نقاط مختلف کف چاله هایی کنده شده (به عمق حدود 40 – 30 سانتی متر) و صحت اجرای نقشه تائید شود که پس از حفر چاله ها در 10 نقطه از کف و مشاهده ی عمق شن ریزی، صحت اجرای کف سازی تائید شد. پس از این مرحله از دیوارهای سوله بازدید به عمل آمد که در چندین مورد به علت خارج شدن دیوار از آکس ستون ها دستور تخریب داده شد که با مقاومت پیمان کار و بنا مواجه شدیم که پس از توضیحات لازم، قانع شده و مقرر گردید که دیوار چینی مطابق نقشه و در محل موردنظر اجرا شود.    تحقیق احداث پارک ترافیک : هدف : پیاده کرده نقشه ی پارک آموزش ترافیک و اجرای آن اولین تحقیق ای که در شروع دوره ی کارآموزی اجرا کردیم، تحقیق ی احداث پارک ترافیک بود. هدف از احداث این مکان آموزش قوانین راهنمایی و رانندگی برای کودکان بود. در روز یکشنبه مورخ 30/1/88 به همراه مهندس ترکی و امامیان به محل موردنظر که در انتهای پارک جنگلی قرار داشت رفتیم. ماموریت ما در آن روز پیاده کردن نقشه و تعیین حدود زمین موردنظر بود. برای پیاده کردن نقشه با استفاده از متر ابتدا ابعاد بیرونی نقشه را با روش سعی و خطا و متر کردن زمین به دست آوردیم. بعد از مدت حدود 2 ساعت و مترکشی های متوالی ابعاد بیرونی نقشه را به دست آورده و چهار گوشه ی زمین را میخ کوبی کردیم. سپس نوبت به پیدا کردن خیابان ها و میدان نقشه رسید. البته ذکر این نکته ضروری است که ابعاد پلان کوچک بوده و در حدود 50 × 60 متر بوده و نیازی به استفاده از دوربین نبود که این کار را کمی مشکل و طولانی می کرد. بعد از پیدا کردن گوشه های زمین، از یک گوشه شروع کرده و با استفاده از ابعاد نقشه، فاصله ی خیابان ها از یکدیگر و نیز عرض خیابان ها را تعیین کردیم. بعد از پیدا کردن ابعاد هر خیابان در روی زمین، با میخ کوبی محل موردنظر را مشخص کرده و خیابان های دیگر را نیز به همین ترتیب پیاده کردیم که این کار بیش از 3 روز به طول انجامید. برای پیاده کردن میدان دو قطرمیدان را در روی زمین مشخص کردیم سپس یک میخ فلزی داخل زمین کرده (در محل برخورد دو قطر که مرکز میدان می باشد) و یک ریسمان به آن بستیم. سپس ریسمان را به اندازه شعاع دایره باز کرده و چوبی را به انتهای آن بستیم. به این ترتیب با حرکت دادن و کشیدن نخ و چوب دایره ای با شعاع موردنظر در روی زمین پیاده کردیم در مرحله ی بعدی برای مشخص شدن محدوده ی پارک ترافیک با استفاده از ریسمان کشی حول میخ های کوبیده شده در 4 گوشه ی زمین و نیز میخ هایی که در فاصله ی بین این نقاط کوبیده شده بود و ریختن گچ، محدوده ی اجرای عملیات خاکبرداری و زیرسازی مشخص شد. پس از خاکبرداری عملیات جدول گذاری آغاز شد. پس از چند روز و اتمام عملیات جدول گذاری، عملیات خاکریزی برای زیرسازی آغاز شد که البته به علت عدم توجه راننده ی کامیون حامل خاک، خاک های اضافی در محل انباشته شده بود که علاوه بر تعویق افتادن عملیات زیرسازی، باعث تخریب مقداری از جداول اجرا شده شد و برای برداشتن خاک های اضافی از یک دستگاه تراکتور استفاده شد تا خاک اضافی ریخته شده در مسیر خیابان ها را از محل خارج کند. پس از آماده شدن مسیرها، مقداری آب توسط دستگاه آب پاش بر روی خاک ها ریخته شد تا خاک برای تراکم بهتر آماده شود و به این ترتیب با غلطک زدن مسیر خیابان ها، عملیات آسفالت ریزی آغاز شد.    تحقیق احداث تپه ی آزمون پایه یکم : هدف : اجرای محل مخصوص برای آزمون پایه یک در تپه های اطراف شهر دومین تحقیق ی مهمی که در دوران کارآموزی اجرا کردیم، احداث محل آزمون پایه یکم بود که بنا به درخواست اداره ی راهنمایی و رانندگی از شهرداری برای تعیین محل مناسب و تعیین شیب موردنیاز برای مسیر آزمون پایه یک در تاریخ 13/2/88 به محل اعزام شدیم. در روزهای اول هدف تعیین محدوده ی محل موردنظر بود که توسط سازمان جنگلها و مراتع در اختیار اداره راهنمایی و رانندگی قرار گرفته بود و از روی نقشه های تهیه شده اقدام به ریسمان کشی و گچ ریزی کردیم. برای پیدا کردن محل موردنظر ابتدا با استفاده از نقشه، فاصله ی زمین را از حریم مسیر جاده ای اصلی که به عنوان مبنای فاصله گذاری تعیین شده بود پیدا کرده و سپس با استقرار دوربین و استفاده ازشاخص و قرائت تارهای بالا و پایین فواصل موردنظر را تعیین کردیم. البته برای انجام این کار با مشکلاتی نیز برخورد کردیم از جمله حضور اهالی روستایی که در اطراف محل موردنظر بوده و نگران بودند که محل موردنظر از اراضی آنها عبور نکند که در چندین مورد درگیری لفظی بین اهالی و برخی از افراد نیز پیش آمد که البته در روزهای بعد بنا به درخواست شهرداری افرادی از طرف نیروی انتظامی برای جلوگیری از هرگونه به درگیری در محل حاضر شدند. پس از تعیین حدود کلی زمین موردنظر، نوبت به تعیین محل اصلی آزمون طبق مشخصات فنی موردنظر راهنمایی و رانندگی بود. از جمله ی این مشخصات طول مناسب مسیر، شیب طولی مناسب شیب عرضی مناسب، عرض مسیرها و … بود. پس از بررسی چشمی نقاط مختلف زمین، محل مناسب که نسبت به بقیه نقاط دارای شرایط بهتری چه از لحاظ شیب مناسب و چه از لحاظ ملاحظات اقتصادی به علت کاهش هزینه های خاکبرداری و خاکریزی بود انتخاب شد. پس از تعیین محل، دوربین را در قسمت بلای تپه مستقر کردیم. به علت شیب زیاد تپه و محدودیت دوربین نیرو در طول مسیر از دو ایستگاه استفاده کردیم. در مرحله ی اول دوربین را در بالای تپه مستقر کرده و ارتفاع متناظر با این نقطه را صفر درنظر گرفتیم. سپس شاخص را در فاصله ی حدود m 15 قرار دادیم و ارتفاع آن نقطه را نسبت به ایستگاه اول به دست آوردیم. سپس شتخص را در فاصله ی 25 متری از ایستگاه اول قرار داده و ارتفاع را قرائت کردیم و در مرحله ی بعدی شاخص رادر فاصله ی 40 متری از ایستگاه اول قرار دادیم. در 20 متر انتهایی خط دید دوربین بالاتر از شاخص قرار می گرفت که با جا به جایی دوربین از ایستگاه اول و قراردادن آن در فاصله ی 40 متری از ایستگاه اول ( که ارتفاع این نقطه را برداشت کرده بودیم) مشکل حل شد و ارتفاع نقطه ی انتهایی مسیر نیز قرائت گردید. البته در هر مرحله محل نقطه ی موردنظر با استفاده از میخ های چوبی میخ کوبی شد. سپس به فاصله ی 33 متر از محل ایستگاه اول به سمت چپ حرکت کرده و دوربین را در آن نقطه مستقر کردیم تا مراحل گفته شده را در مسیر رفت نیز تکرار کنیم. پس از تعیین ارتفاع نقاط در هر دو مسیر با استفاده از رابطه ی فیثاغورث و با داشتن طول مسیر، شیب کلی راه در دو مسیر را به دست آوردیم که در مسیر رفت شیب تقریباً برابر 12 درصد که مطابق با معیار داده شده برای شیب طولی مسیر از سوی راهنمایی و رانندگی بود، به دست آمد ولی در مسیر برگشت مقدار شیب حدود 10 درصد به دست آمد. بنابراین با بدست آمدن شیب های طولی نسبتاً مناسب در دو مسیر، محل تحقیق تثبیت شد. در روز بعد اقدام به تعیین عرض و طول مسیرها کردیم. به طوری که از ایستگاه مبنا که برای تعیین ارتفاع استفاده کرده بودیم، شروع کرده و با متر عرض مسیرها را که طبق مشخصات فنی برابر 15 متر درنظر گرفته شده بود تعیین کردیم. سپس با استفاده از شاخص و مستقر کردن دوربین در فاصله ی 5/7 متری از ایستگاه اول و در امتداد این ایستگاه راستای بیرونی محور جاده را تعیین کردیم و به همین ترتیب راستای داخلی جاده و همچنین راستای داخلی و بیرونی مسیر در سمت دیگر را نیز تعیین کرده و مسیر را میخ کوبی کردیم. حال طبق نقشه ی داده شده ومیخ کوبی ها دستورات لازم را به کارگرها دادیم تا محل را گچ ریزی و برای اجرای زیرسازی آماده کنند. پس از گذشت چند روز، دوباره به محل اعزام شده تا شیب نمایی قسمت برگشت مسیر که کمتر از حد مجاز بود را به طور دقیق تعیین کرده و مقدار حجم عملیات خاکی برای به دست آمدن شیب مناسب را تعیین کنیم. باردیگر دوربین را مستقر کرده و این بار شیب مسیر را در فواصل کوتاه تعیین کردیم. در 15 متر اول شیب مناسب بود ولی در قسمت بعدی شیب کمی کمتر می شد که پس از محاسبه ی شیب و اختلاف ارتفاع موردنیاز تعیین شد که از فاصله ی 15 متری ایستگاه تا انتهای مسیر، به اندازه ی cm 75 اختلاف توسط خاکبرداری ایجاد شود تا شیب مناسب اجرا گردد. شیب عرضی جاده نیز با روشی مشابه تعیین گردید. پس از تعیین مقدار خاکبرداری و درخواست از اداره ی موتوری شهرداری یک دستگاه لودر به محل اعزام و عملیات خاکبرداری آغاز شد. پس از خاکبرداری، از سوی شهرداری ماشین آب پاش به محل اعزام شد تا مسیر آب پاشی شده و برای تراکم آماده شود. پس از آب پاشی کامل مسیر، با استفاده از یک دستگاه غلطک خاک به تراکم مناسب رسد. عملیات زیرسازی مسیر توسط اداره ی راه سازی انجام و مسیر برای ریختن آسفالت آماده شد. پیاده کردن نقشه و گودبرداری سالن اجتماعات شهرداری : قبل از شروع هر نوع عملیات ساختمانی باید زمین محل ساختمان بازدید شده و دسترسی های محل به خیابان های اطراف و خیابان اصلی مورد بررسی قرار گیرد. در این بررسی ها باید دقت شود تا مشکلی از لحاظ ورود و یا خروج ماشین آلات نداشته باشیم و ضمناً جای کافی برای مصالح موردنیاز فراهم باشد. پس از بازدید محل و تعیین هندسه ی زمین و زوایای آن نوبت به پیاده کردن نقشه بر روی زمین می شود. منظور از پیاده کردن نقشه، انتقال ساختمان از روی کاغذ بر روی زمین مطابق با مقیاس داده شده در نقشه می باشد که به وسیله ی وسایل خاص انجام می گیرد به طوری که محدوده ی ساختمان، محل دقیق پی ها و ستون ها در روی زمین مشخص می گردد. باید دقت داشت که این مرحله یکی از مهمترین مراحل ساخت یک تحقیق ی ساختمانی می باشد که کوچکترین اشتباهات باعث ایجاد خطاهای بزرگ می شود از جمله ی این خطاها : تراز نبودن ستون ها، تغییر آکس ستون ها و به هم خوردن ابعاد تیرها و … می باشد که در صورت نیاز باید نسبت به تخریب ساختمان اقدام کرد. در پیاده کردن نقشه از 2روش استفاده می شود : 1 ) استفاده از دوربین های نقشه برداری (نیوو، تئودولیت، total و … ) که بیشتر در ساختمان های بزرگ با اهمیت زیاد مورد استفاده قرار می گیرد ؛ 2 ) استفاده از مترو و ریسمان بنایی که در کارهای ساختمانی معمولی مورد استفاده قرار می گیرد. چون ساختمان موردنظر از نوع ساختمان های معمولی بود، از ریسمان و متر برای تعیین ابعاد زمین استفاده شد به این ترتیب که ابتدا محل کلی ساختمان موردنظر تعیین شد. سپس با توجه به نقشه و بنچ مارک ( که معمولاً سطح بالای جدول جوی فاضلاب می باشد) و همچنین فاصله ی بر ساختمان از حریم راه اصلی، امتداد یکی از ابعاد ساختمان را با متر تعیین و گچ ریزی کردیم. سپس با استفاده از متر محورهای عمود بر امتداد تعیین شده را مشخص کرده و گچ ریزی کردیم. برای این کار فواصل 3 متر، 7 متر و 12 متر را روی متر تعیین کرده و توسط 3 نفر زاویه ی قائمه را طوری ایجاد می کنیم که یک نفر ابتدای متر و نیز نقطه ی 12 متری را در دست گرفته، نفر دوم نقطه ی 3 متری را در دست گرفته و نفر سوم نقطه ی 7متری را در دست می گیرد که به این ترتیب یک مثلث قائم الزاویه تشکیل می شود که اگر امتداد ضلع 3 متری مثلث در امتداد محور گچ ریزی شده قرار گیرد امتداد ضلع 4 متری، محور قائم بر امتداد اولیه را مشخص می کند. پس از تعیین دو امتداد عمود بر محور اولیه محور انتهایی که به موازات محور اولیه می باشد را تعیین کرده و گچ ریزی می کنیم به این ترتیب ابعاد کلی زمین تعیین شد. پس از تعیین حدود کلی زمین، در روزهای بعد اقدام به خاکبرداری محل موردنظر کردیم. برای تعیین عمق خاکبرداری با توجه به تراز نقشه و کدهای ارتفاعی داده شده در نقشه، می بایست در حدود 4 متر از تراز  گودبرداری می شد. برای این کار یک شاخص مشخص کرده (در نزدیکی محل زمین تحقیق) و به راننده ی لودر گفته شد که از این شاخص به انداز? 4 متر می بایست گوبرداری شود. برای خارج کردن خاک از محل گودبرداری و حمل آن به خارج کارگاه از سطح شیب دار استفاده شد که پس از اتمام کار این سطح توسط کارگیر برداشته شد. بررسی مشکلات فنی و مسایل مبتلا به تحقیق در مدت کارآموزی : در طول دوران کارآموزی، با توجه به مدیریت مناسب سرپرست واحد عمرانی، با مشکل خاصی از نظر فنی مواجه نشدیم. بیشتر مشکلات تحقیق های واحد عمرانی مربوط به مسائل غیرفنی بود که یکی از این مشکلات نبود اتومبیل اختصاصی برای واحد عمرانی بود که با توجه به ماهیت این واحد و بازدیدهای مکرر، نیاز به وسیله ی نقلیه ی اختصاصی احساس می شد به طوریکه در بعضی روزها، به علت نبود اتومبیل بازدید از تحقیق ها برای چند روز به تعویق می افتاد.  مصوب 29/8/1367قانون نوسازی و عمران شهریماده 1 :نوسازی و عمران و اصلاحات اساسی و تأمین نیازمندیهای شهری و احداث و اصلاح و توسعه معابر و ایجاد پارکها و باغهای عمومی موجود و تامین سایر تأسیسات مورد نیاز عمومی و نوسازی محلات و مراقبت در رشد متناسب و موزون شهرها از وظایف اساسی شهرداریها است و شهرداریها در اجرای وظایف مذکور مکلف به تهیه برنامه های اساسی و نقشه های جامع هستند.ماده 2:در شهر تهران از تاریخ اول فروردین ماه 1348 و در سایر شهرها از تاریخی که وزارت کشور تعیین و اعلام کند بر کلیه اراضی و ساختمانها و مستحدثات واقع در محدوده قانونی شهر عوارض خاص سالانه بماخذ پنج در هزار بهای آنها که طبق مقررات این قانون تعیین خواهد شد برقرار می شود.شهرداریها مکلفند بر اساس مقررات این قانون عوارض مذکور را وصول کرده و منحصراً بمصرف نوسازی و عمران شهری برسانند . مصرف وجوه حاصل از اجرای این قانون در غیر موارد مصرح در این قانون در حکم تصرف غیر قانونی در اموال دولت خواهد بود.تبصره 1: ترتیب ممیزی و تشخیص و طرزوصول عوارض مذکور و ترتیب تعیین نسبی از قیمت ملک که در هر شهر با توجه بمقتضیات و شرائط خاص اقتصادی ماخذ دریافت عوارض قرار می گیرد بموجب آئین نامه ای که از طرف وزارت کشور تنظیم و بتصویب هیئت وزیران می رسد تعیین و اجرا خواهد شد.تبصره 2: در شهر تهران عوارض املاک مؤدیانی که مجموع عوارض هر یک از آنان در سال تا مبلغ یکهزار و پانصد ریال باشد، بخشوده می شود و در سایر شهرها انجمنهای شهر می توانند با تایید وزارت کشور تمام یا قسمتی از عوارض املاک کلیه مؤدیانی را که مجموع عوارض هر یک از آنان طبق مقررات این قانون در سال تا مبلغ یکهزار و پانصد ریال باشد با توجه به مقتضیات خاص اقتصادی شهر با انتشار آگهی مشمول بخشودگی قرار دهند.تبصره 3: در شهر تهران از اول فروردین ماه 1348 و در سایر شهرها از تاریخی که وزارت کشور اجرای مقررات این ماده را اعلام می کند عوارض سطح شهر و سایر عوارض دریافتی از اراضی و ساختمانهای شهری ملغی می شود.تبصره 4: علاوه بر عوارض مذکور در ماده 2 حق مرغوبیت و هر نوع درآمد دیگری که در اثر اجرای این قانون تحصیل شودمنحصراً بمصرف نوسازی و عمران شهری خواهد رسید.تبصره 5: برای تأمین هزینه های اداری و وصول عوارض موضوع این ماده و تجهیز کادر فنی و اداری جهت اجرای این قانون شهرداریها می توانند حداکثر تا میزان ده درصد درآمد وصولی موضوع این قانون را طبق بودجه ای که بتصویب انجمن شهر و تایید وزارت کشور خواهد رسید ، بمصرف برسانند و مصرف بیش از این میزان درآمد ماده 2 این قانون رقمی بساختمان دبستان اختصاص دهند.ماده 3 : در مورد عوارض سطح شهر و اراضی و ساختمان هائی که در اجرای این قانون در هر یک از شهرها ملغی می گردد بقایای مطالبات شهرداری غیر قابل توافق و بخشودگی است و در صورت بروز اختلاف در اصل عوارض طبق ماده 77 قانون شهرداری ها عمل خواهد شد ولی هرگاه مؤدیان مذکور ظرف یکسال از تاریخ اجرای این قانون به شهرداری مراجعه و نسبت به پرداخت اصل بدهی خود در هر مرحله که باشد نقداً اقدام کنند و یا قرار تقسیط حداکثر سه ساله با منظور نمودن سود صدی شش از تاریخ تقسیط با شهرداری بگذارند از پرداخت زیان دیرکرد و جرائم متعلقه معاف خواهند بود .تبصره 1: در مورد مؤدیانی که بقایای بدهی آنان بابت عوارض سطح شهر و اراضی و ساختمانها و مستحدثات بیش از پانزده هزار ریال باشد قرار تقسیط با اخذ وثیقه و تنظیم سند رسمی بعمل می آید.تبصره 2: شهرداری مکلف است حداکثر ظرف مدت پانزده روز بعد از مراجعه مؤدی میزان بدهی او را روشن و با دریافت مطالبات خود نقداً یا با قرار تقسیط بترتیب فوق مفاصا حساب صادر کند.ماده 4: بهای اراضی و ساختمانها و مستحدثات مذکور در ماده 2 این قانون بر مبنای ممیزی شهرداری تعیین و اعلام خواهد شد و شهرداریهای مشمول ماده 2 مکلفند حداکثر ظرف دو سال از تاریخ شمول ممیزی های مذکور را با رعایت ضوابط ذیل بعمل آورند و مادام که ممیزی بعمل نیامده بهائی که از طرف مالک یا مالکین یا قائم مقام یا نمایندگان قانونی آنها بر اساس این ضوابط تعیین و اعلام می گردد ملاک عمل محسوب خواهد شد.بهای اراضی طبق قیمت منطقه ای خواهد بود که وسیله وزارت کشور و وزارت دارائی با کسب اطلاع از مراجع محلی تعیین و بتصویب هیئت وزیران رسیده باشد و بهای ساختمانها و مستحدثات بر اساس ضوابطی خواهد بود که وزارتخانه های کشور و آبادانی و مسکن تعیین نموده و بتصویب هیئت وزیران رسیده باشد.تبصره 1: در مورد کارخانه ها و کارگاهها و مؤسسات صنعتی و اقتصادی و علمی فقط قیمت زمین و ساختمان ملاک پرداخت عوارض قرار خواهد گرفت. تبصره 2: در مناطقی از محدوده شهر که آب مشروب لوله کشی و برق یا یکی از آنها در دسترس ساکنین آن منطقه گذارده نشده باشد بابت هر یک از آنها که تامین نشده 25% از عوارض مقرر کسر می گردد ولی زمین های بایر واقع در آن مناطق مشمول این بخشودگی نخواهند شد. تبصره 3: مالکین و متصرفین املاک مکلفند در ممیزی اراضی و ساختمانها و مستحدثات با مأمورین ممیزی همکاری کنند و هرگاه از انجام این تکلیف خودداری کنند مأمورین ممیزی در مورد ساختمانها و باغات و اراضی محصور با اعلام کتبی قبلی و با حضور نماینده دادستان وارد ملک شده اوراق ممیزی را تنظیم خواهند نمود.تبصره 4: ضوابط مذکور در این ماده برای تقویم زمین و یا ساختمان باید ساده و مشخص و روشن باشد.ماده 5: محدوده قانونی هر شهر و همچنین ضوابط مذکور در ماده 4 توسط شهرداری بطرق مقتضی جهت اطلاع عموم اعلام خواهد شد و در شهرهای مشمول ماده 2 این قانون مالکین زمینها و ساختمانها و مستحدثات واقع در محدوده شهر یا قائم مقام یا نمایندگان قانونی آنان مکلفند ظرف ششماه از تاریخ اعلام شهرداری مشخصات کامل ملک را با تعیین بها بتفکیک هر قطعه ملک بترتیب مقرر در ماده 4 کتباً بشهرداری اعلام دارند و هرگاه در مهلت مقرر نسبت به اعلام بها اقدام نکنند عوارض متعلقه برای مدت تأخیر بدو برابر افزایش خواهد یافت.ماده 6: هرگاه پس از اعلام ضوابط طبق ماده 5 و قطعیت ممیزی معلوم شود که بهای اعلام شده از طرف مالک یا قائم مقام یا نماینده قانونی او کمتر از هفتاد درصد (70%) قیمت ملک بر طبق ماده 4 این قانون است مابه التفاوت عوارض از تاریخ برقراری تا تاریخ قطعیت ممیزی بدو برابر افزایش خواهد یافت .ماده 7 : شهرداری باید پایان ممیزی هر منطقه را بوسیله نشر آگهی در جراید کثیرالانتشار و الصاق آن در معابر عمومی و وسائل مقتضی دیگر به اطلاع مالکین آن منطقه برساند و بعلاوه نتیجه ممیزی هر ملک را بوسیله پست به مالک اطلاع دهد مؤدیان عوارض نیز می توانند به مراجع مربوط که در آگهی مذکور تعیین خواهد شد مراجعه و از نتیجه ممیزی ملک خود اعتراض داشته باشند می توانند ظرف چهار ماه از تاریخ نشر آگهی در جرائد دلائل و مدارک اعتراض خود را به کمیسیون رسیدگی مذکور در ماده 8 این قانون تسلیم دارند و در صورت عدم اعتراض ممیزی قطعی خواهد بود.ماده 8: اعتراضات راجع به ممیزی در مورد اختلاف مساحت اراضی و مستحدثات و محل وقوع ملک و تطبیق مشخصات ملک با ضوابط موضوع ماده 4 اعلام شده از طرف شهرداری در شهرهای مشمول ماده 2 این قانون و همچنین رسیدگی به اعتراضات راجع به ارزیابی املاک و حقوق کسب و پیشه و میزان آن مربوط به اجرای طرحهای نوسازی و اصلاح و توسعه معابر در کلیه شهرداریهای کشور در کمیسیونی مرکب از سه نفر افراد محلی بصیر و مطلع در تقویم املاک که یکنفر آن از طرف انجمن شهر و یکنفر از طرف رئیس دادگاه شهرستان و یکنفر از طرف وزارت کشور تعیین می شود ، بعمل خواهد آمد . تصمیم اکثریت اعضاء کمیسیون در این مورد قطعی و لازم الاجراء است و رسیدگی بسایر اختلافات ناشی از اجرای این قانون منحصراً در صلاحیت کمیسیون رفع اختلاف موضوع ماده 77 قانون شهرداری می باشد. گزارش کاراموزی بررسی شهرداریکاراموزی بررسی شهرداریکارورزی بررسی شهرداریدانلود گزارش کارآموزی بررسی شهرداریبررسی شهرداریشهرداری

  • دانلود پاورپوینت چگونه دختر دار یا پسردار شویم

    دانلود پاورپوینت چگونه دختر دار یا پسردار شویم دریافت دانلود پاورپوینت چگونه دختر دار یا پسردار شویم دسته: مامایی بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 6883 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 35 چگونه دختر دار یا پسردار شویم قیمت فایل…

  • دانلود طرح کسب و کار عمل آوری و بسته بندی داروهای گیاهی 13 ص

    دانلود طرح کسب و کار عمل آوری و بسته بندی داروهای گیاهی 13 ص دریافت دانلود طرح کسب و کار عمل آوری و بسته بندی داروهای گیاهی 13 ص دسته: صنایع دارویی و پزشکی بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم…

  • مقاله بررسی ارتباط سبب شناختی بین ایذاء در دوران كودكی از سوی والدین و بروز جرم شرارت در دوره های بعدی زندگی

    مقاله بررسی ارتباط سبب شناختی بین ایذاء در دوران كودكی از سوی والدین و بروز جرم شرارت در دوره های بعدی زندگی دریافت مقاله بررسی ارتباط سبب شناختی بین ایذاء در دوران كودكی از سوی والدین و بروز جرم شرارت…

  • پکیج آموزش راهبردهای فراشناختی TREE

    پکیج آموزش راهبردهای فراشناختی TREE دریافت پکیج آموزش راهبردهای فراشناختی TREE دسته: روانشناسی و علوم تربیتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 9 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 4 پکیج آموزش راهبردهای فراشناختی TREE قیمت فایل فقط 7,700 تومان پکیج…

  • تحقیق بهبود سازمان و مدیریت دانش

    تحقیق بهبود سازمان و مدیریت دانش دریافت تحقیق بهبود سازمان و مدیریت دانش «سازمانها و دانایی» در سالهای اخیر «مدیریت دانش» به یك موضوع مهم و حیاتی و مورد بحث در متون تجاری تبدیل شده است جوامع علمی و تجاری…

  • 40روش کسب در آمد از اینترنت

    40روش کسب در آمد از اینترنت دریافت 40روش کسب در آمد از اینترنت 40 روش کسب در آمد از اینترنت دسته بندی عمومی بازدید ها 113 فرمت فایل pdf حجم فایل 14.992 مگا بایت تعداد صفحات فایل 40 8,800 تومان…

  • تحقیق زندگینامه شهید همت

    تحقیق زندگینامه شهید همت دریافت تحقیق زندگینامه شهید همت دسته: علوم نظامی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 119 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 12 به روز 12 فروردین 1334 هش در شهرضا در خانواده ای مستضعف و متدین بدنیا…

  • دانلود نظری به اقتصاد اسلامی 16 ص

    دانلود نظری به اقتصاد اسلامی 16 ص دریافت دانلود نظری به اقتصاد اسلامی 16 ص دسته: اقتصاد بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 12 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 16 دانلود نظری به اقتصاد اسلامی 16 ص تحقیق نظری به…

  • پاورپوینت بررسی رفتار سقف های سبک

    پاورپوینت بررسی رفتار سقف های سبک دریافت پاورپوینت بررسی رفتار سقف های سبک دسته: عمران بازدید: 1 بارفرمت فایل: pptx حجم فایل: 1324 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 50 پاورپوینت بررسی رفتار سقف های سبک در 50اسلاید زیبا و قابل ویرایش…

  • پروژه کارآفرینی کارگاه تولید شفت فولادی

    پروژه کارآفرینی کارگاه تولید شفت فولادی دریافت پروژه کارآفرینی کارگاه تولید شفت فولادی دسته: صنعتی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 860 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 47 پروژه کارآفرینی کارگاه تولید شفت فولادی در 47 صفحه ورد قابل ویرایش(جداول…

  • مقاله بررسی دیدگاها در زمینه فرهنگ سازمانی

    مقاله بررسی دیدگاها در زمینه فرهنگ سازمانی دریافت مقاله بررسی دیدگاها در زمینه فرهنگ سازمانی دسته: علوم انسانی بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 40 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 23 بررسی دیدگاها در زمینه فرهنگ سازمانی نوع فایل وورد…

  • مقاله تاریخچه و نقش و اهمیت سیمان

    مقاله تاریخچه و نقش و اهمیت سیمان دریافت مقاله تاریخچه و نقش و اهمیت سیمان دسته: عمران بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 1943 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 67 مقاله تاریخچه و نقش و اهمیت سیمان قیمت فایل فقط…

  • پاورپوینت سیستمهای نوین اطلاعاتی مدیریت

    پاورپوینت سیستمهای نوین اطلاعاتی مدیریت دریافت پاورپوینت سیستمهای نوین اطلاعاتی مدیریت دسته: مدیریت بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 290 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 36 دانلود پاورپوینت با موضوع سیستم‌های نوین اطلاعاتی مدیریت، در قالب ppt و در 36…

  • تحقیق پیش بینی دما با استفاده از روش های هوشمند 110 ص

    تحقیق پیش بینی دما با استفاده از روش های هوشمند 110 ص دریافت تحقیق پیش بینی دما با استفاده از روش های هوشمند 110 ص تابش های مستقیم و غیر مستقیم منشا اصلی انرژی حرارتی کره ی زمین است بازتاب…

  • بررسی انواع مدلهای اقتصاد سنجی

    بررسی انواع مدلهای اقتصاد سنجی دریافت بررسی انواع مدلهای اقتصاد سنجی دسته: اقتصاد بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 26 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 25 در رساله حاضر سعی بر آن است تا ضمن معرفی متغیرهای مورد استفاده در…

  • دانلود تحقیق نمونه های مناسب برای میکروسکوپ های الکترونی عبوری TEM

    دانلود تحقیق نمونه های مناسب برای میکروسکوپ های الکترونی عبوری TEM دریافت دانلود تحقیق نمونه های مناسب برای میکروسکوپ های الکترونی عبوری TEM دسته: علوم پزشکی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 16 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 23 نمونه…

  • طرح لایه بازکارت ویزیت شرکت 22

    طرح لایه بازکارت ویزیت شرکت 22 دریافت طرح لایه بازکارت ویزیت شرکت 22 دسته: فایل های لایه باز و PSD بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 7650 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 1 طرح لایه بازکارت ویزیت شرکت قیمت فایل…

  • طرح برچسب عرق گیاهی نعنا

    طرح برچسب عرق گیاهی نعنا دریافت طرح برچسب عرق گیاهی نعنا دسته: فایل های لایه باز و PSD بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 7974 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 1 برچسب عرق نعنا لیبل عرق نعنا لایه باز عرق…

  • دانلود پاورپوینت بررسی روشهای متداول طرح روكش

    دانلود پاورپوینت بررسی روشهای متداول طرح روكش دریافت دانلود پاورپوینت بررسی روشهای متداول طرح روكش دسته: مکانیک بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 3887 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 56 بررسی روشهای متداول طرح روکش قیمت فایل فقط 15,400 تومان…

  • بررسی تعهدات بین المللی دولت ها در ارتباط با حقوق بیگانگان (با تأکید بر حقوق قربانیان قاچاق انسان و مهاجرین غیر قانونی)

    بررسی تعهدات بین المللی دولت ها در ارتباط با حقوق بیگانگان (با تأکید بر حقوق قربانیان قاچاق انسان و مهاجرین غیر قانونی) دریافت بررسی تعهدات بین المللی دولت ها در ارتباط با حقوق بیگانگان (با تأکید بر حقوق قربانیان قاچاق…

  • نقشه های اتوکدی هنرستان12 کلاسه 2 طبقه ای-نمونه اول

    نقشه های اتوکدی هنرستان12 کلاسه 2 طبقه ای-نمونه اول دریافت نقشه های اتوکدی هنرستان12 کلاسه 2 طبقه ای-نمونه اول طراحی مجموعه ی فضای آموزشی(هنرستان 12 کلاسه) 2 طبقه با تمام جزئیات با نرم افزار اتوکد(dwg) دسته بندی معماری بازدید ها…

  • آمار معاملات روزانه و محاسبه متغیرهای مالی شرکت شکر شاهرود در سال 80

    آمار معاملات روزانه و محاسبه متغیرهای مالی شرکت شکر شاهرود در سال 80 دریافت آمار معاملات روزانه و محاسبه متغیرهای مالی شرکت شکر شاهرود در سال 80 این فایل شامل آمار معاملات روزانه شرکت شکر شاهرود در سال 80 بوده…

  • خلاصه کامل کتاب بیانیه مفاهیم بنیادی حسابرسی ترجمه و تالیف دکتر علی نیکخواه آزاد

    خلاصه کامل کتاب بیانیه مفاهیم بنیادی حسابرسی ترجمه و تالیف دکتر علی نیکخواه آزاد دریافت خلاصه کامل کتاب بیانیه مفاهیم بنیادی حسابرسی ترجمه و تالیف دکتر علی نیکخواه آزاد دسته: حسابداری بازدید: 1 بارفرمت فایل: pdf حجم فایل: 159 کیلوبایت…

  • مقاله تنظیم توان راکتیو و اکتیومستقیم ژنراتوردوسوتغذیه( DFIG ) با استفاده از روش کنترل مد لغزشی (DPC) :

    مقاله تنظیم توان راکتیو و اکتیومستقیم ژنراتوردوسوتغذیه( DFIG ) با استفاده از روش کنترل مد لغزشی (DPC) : دریافت مقاله تنظیم توان راکتیو و اکتیومستقیم ژنراتوردوسوتغذیه( DFIG ) با استفاده از روش کنترل مد لغزشی (DPC) : تنظیم توان راکتیو…

  • مقاله در مورد پایگاه های داده

    مقاله در مورد پایگاه های داده دریافت مقاله در مورد پایگاه های داده دسته: کامپیوتر و IT بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 18 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 20 پیشرفت سریع علم كامپیوتر و كاربرد وسیعی كه این تكنولوژی…

  • پروپوزال برشته کردن پسته

    پروپوزال برشته کردن پسته دریافت پروپوزال برشته کردن پسته پروپوزال آماده برای رشته صنایع غذایی با عنوان برشته کردن پسته دسته بندی کشاورزی بازدید ها 72 فرمت فایل zip حجم فایل 76 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 30 25,300 تومان…

  • دانلود فایل ورد Word تحقیق بررسی نیروگاههای انرژی تجدید پذیر

    دانلود فایل ورد Word تحقیق بررسی نیروگاههای انرژی تجدید پذیر دریافت دانلود فایل ورد Word تحقیق بررسی نیروگاههای انرژی تجدید پذیر مشخصات مقاله عنوان کامل بررسی کارآیی نیروگاههای انرژی های تجدید پذیر فرمت فایل WORD (قابل ویرایش) تعداد صفحات تحقیق…

  • بیماریهای قلبی عروقی

    بیماریهای قلبی عروقی دریافت بیماریهای قلبی عروقی دسته: پزشکی بازدید: 1 بارفرمت فایل: pdf حجم فایل: 1817 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 234 با5000تومان زندگی دوباره قیمت فایل فقط 9,900 تومان راههای پیشگیری ونجات سکته های قلبی قیمت فایل فقط 9,900…

  • پاورپوینت ابوعبدﷲ، محمدبن موسی، خوارزمی

    پاورپوینت ابوعبدﷲ، محمدبن موسی، خوارزمی دریافت پاورپوینت ابوعبدﷲ، محمدبن موسی، خوارزمی دسته: تاریخ و ادبیات بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 1179 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 84 دانلود پاورپوینت ابوعبدﷲ، محمدبن موسی، خوارزمی بررسی ابوعبدﷲ، محمدبن موسی، خوارزمی پاورپوینت…

  • تحقیق جانوران وحشی در افغانستان

    تحقیق جانوران وحشی در افغانستان دریافت تحقیق جانوران وحشی در افغانستان دسته: علوم انسانی بازدید: 1 بارفرمت فایل: doc حجم فایل: 563 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 30 دانلود تحفقیق در مورد جانوران وحشی در قالب ورد و قابل ویرایش قیمت…

  • پاورپوینت معماری ارگانیک- تحلیل مدرسه نانیانگ و خانه آبشار

    پاورپوینت معماری ارگانیک- تحلیل مدرسه نانیانگ و خانه آبشار دریافت پاورپوینت معماری ارگانیک- تحلیل مدرسه نانیانگ و خانه آبشار دسته: معماری بازدید: 1 بارفرمت فایل: ppt حجم فایل: 51096 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 38 پاورپوینت 38 اسلایدی و قابل ویرایش…

  • تحقیق مشخصات بصری فرم 36 ص

    تحقیق مشخصات بصری فرم 36 ص دریافت تحقیق مشخصات بصری فرم 36 ص دسته: معماری بازدید: 1 بارفرمت فایل: docx حجم فایل: 7461 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 39 مشخصات بصری فرم قیمت فایل فقط 7,700 تومان تحقیق مشخصات بصری فرم…

  • گزارش کاراموزی شرکت مادبافت

    گزارش کاراموزی شرکت مادبافت دریافت گزارش کاراموزی شرکت مادبافت گزارش کاراموزی شرکت مادبافت در 40 صفحه ورد قابل ویرایش دسته بندی کارآموزی بازدید ها 16 فرمت فایل doc حجم فایل 968 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 40 9,900 تومان گزارش…

  • جزوه درسی:جزوه فصل 7 روانشناسی بالینی عنوان:سنجش هوش

    جزوه درسی:جزوه فصل 7 روانشناسی بالینی عنوان:سنجش هوش دریافت جزوه درسی:جزوه فصل 7 روانشناسی بالینی عنوان:سنجش هوش دسته: جزوه های درسی بازدید: 1 بارفرمت فایل: zip حجم فایل: 559 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 11 جزوه فصل 7 روانشناسی بالینی با…

  • ترجمه مقاله تجزیه و تحلیل تاثیر در مقیاس بزرگ تقاضا غیر متمرکز پاسخ طرف در ثبات فرکانس

    ترجمه مقاله تجزیه و تحلیل تاثیر در مقیاس بزرگ تقاضا غیر متمرکز پاسخ طرف در ثبات فرکانس دریافت ترجمه مقاله تجزیه و تحلیل تاثیر در مقیاس بزرگ تقاضا غیر متمرکز پاسخ طرف در ثبات فرکانس دسته: الکترونیک و مخابرات بازدید:…